Правительство Италии сделало выбор в реформе иммиграции. Как и ожидалось, преимущество отдается тем, кто может внести максимальный вклад в развитие итальянской экономики, а также обеспечит опережающее технологическое развитие страны.
Декрет флюсов (Decreto flussi 2016) на 2016 год от 14 декабря 2015 установил нижний порог инвестиций в бизнес в Италии — 500.000 евро и дополнительно к этому — создание не менее 3-х новых рабочих мест.
Лица, намеренные в Италии вести предпринимательскую деятельность, должны понимать: бизнес должен «кормить», а не расходовать ресурсы.
Мы проделали большую работу по изучению имеющихся предложений на итальянском рынке, и предлагаем реально действующий бизнес. Наши предложения содержат не только непосредственно получение готового действующего бизнеса, но и гарантируют вид на жительство для клиента и его семьи.
Предлагаем Вам регион Пьемонт, который знаем и любим сами.
Именно здесь, в провинции Кунео, находится зона великих вин Италии — Barolo, Barbaresco и Nebiolo, Dolcetto d`Alba (красные вина), а также Arneis, Gavi, Spumante, Favorita (белые вина). Эти вина — вершина пирамиды виноделия страны, имеют категорию DOCG и DOC. Спрос на эти марки стабилен и практически не снижается, все до единого хозяйства имеют многолетних партнеров-покупателей, значительная часть урожая продается по многолетним контрактам в США, Японию, Китай, Германию, Англию, Австралию, Ближний Восток. Оценили высочайший уровень вина и в России. Часть исторических собственников таких хозяйств не имеет наследников, часть наследников не видят себя в виноделии, часть заняты иной деятельностью — и в результате можно получить уникальную возможность стать владельцем винодельческого хозяйства с налаженной системой работы, с многолетними контрактами, обученным персоналом, действующим производством и бизнес-процессами. И все это — за вполне доступные деньги, особенно учитывая высочайший класс производимого вина. В последние годы наметилась тенденция активного приобретения таких винодельческих хозяйств гражданами США, Японии и Китая.
Цена таких хозяйств варьируется в зависимости от местоположения и площади участка, сорта винограда, производимого вина и формата недвижимости на участке. Это может быть и сельская усадьба, и вилла, и целый дворец, в некоторых случаях — замок или крепость. Стоимость может быть от 1,2 до 3-7 млн. евро. В нашей базе есть предложения по таким объектам.
Потенциальному покупателю мы в обязательном порядке организуем не только подробный осмотр объекта инвестиций, но и ознакомление с бухгалтерской документацией предприятия с участием англо/русскоговорящего специалиста, а при необходимости — и адвоката с переводчиком.
Особенностью таких сделок является то, что виноградарские хозяйства не принято продавать посторонним — важное значение имеют рекомендации и участники сделок. Мы обеспечиваем это условие на требуемом уровне.
Наши первые предложения:
1. Сельскохозяйственное предприятие, включающее недвижимость для проживания двух семей, помещениями для хранения урожая, склада, магазина, погреба для виноделия, земель сельскохозяйственного назначения общей площадью восемь гектаров, виноградники тип Dolcetto d’Alba и Barbera d’Alba. Стоимость 1.200.000 евро.
1. Здание с отелем на 20 номеров, кафе-рестораном и магазинами в исторической части города Альба. Часть площадей сданы в длительную аренду. Стоимость 3 млн. евро.
2. Земельный участок площадью 1200 кв.м под строительство мини-отеля в легендарном месте винодельческой зоны Пьемонта — Диано ди Альба. Стоимость 150.000 евро, проектная стоимость строительства дома под мини-отель на 6-8 номеров 480.000 евро. Надежный вариант с высокой доходностью и постоянным оборотом.
Звоните, пишите, всю дополнительную информацию предоставим лично.
Интересная справка:
В Пьемонте в сельском хозяйстве до сих пор применяется единица площади, установившаяся с древних времен — giornate piemontese. Это единица пахотной земли, которая могла быть вспахана за 1 день парой волов. В переводе в метрическую систему 1 giornate piemontese (g.te p.si) = 3810 кв.м (квадрат со стороной 62 м). 1 g.te p.si делится на 100 столов (tavola) ( В оригинале — La frazione della giornata piemontese è la tavola (in piemontese tàula): 1 giornata piemontese si suddivide in 100 tavole. In alcune zone del basso Canavese e dell’alta pianura vercellese, la giornata viene suddivisa in 8 Steri (Sté in lingua piemontesi).
Другие единицы измерения в Пьемонте:
| 1 giornata | 100 tavole |
| 1 tavola | 4 trabucchi |
| 1 trabucco | 3 piedi |
| 1 piede | 12 once |
Краткая справка:
Статья 2 декрета о квотах на 2016 год гласит:
В рамках квот, упомянутых в статье 1, разрешен въезд в Италию для индивидуальной трудовой деятельности иностранным гражданам в количестве 2400 человек, из стран, не входящих в ЕС, проживающим за рубежом и входящим в следующие категории:
— предприниматели, которые намерены реализовать инвестиционный план, представляющий интерес для итальянской экономики, который подразумевает использование собственных ресурсов не меньше 500.000 евро из законнных источников , а также создание не менее трех новых рабочих мест;
— независимым профессионалам, занимающимся профессиональной деятельностью, которая находится под надзором или не регламентирована, но представлена на национальном уровне и включена в списки, подготовленные Государственными административными органами;
— лицам, в некооперативных компаниях, имеющим руководящую или контролирующую компанию должность, четко предусмотренную действующим законодательством для въездных виз;
— деятелям искусства с мировым именем или высококвалифицированным специалистам, нанятым государственными или частными учреждениями;
— иностранным гражданам для создания предприятий «инновационный start-up» в соответствии с законом № 221 от 17 декабря 2012 г., при наличии требований, предусмотренных этим же законом, а также имеющим с компанией трудовые отношения в качестве индивидуального предпринимателя.
Russian
Chinese (Simplified)
English